Comment évaluer la qualité de l’isolation thermique d’un appartement?

L’isolation thermique d’un appartement, c’est important en hiver quand il fait très froid mais aussi en été par temps de canicule. Un appartement disposant de baies vitrées sera moins bien isolé qu’un appartement avec des petites fenêtres. En effet, le verre est une matière assez conductrice au niveau thermique. Ainsi si vous êtes proche d’une grande baie vitrée en hiver, vous aurez souvent une sensation de froid bien que celle-ci soit fermée.

Il y a plusieurs solutions pour réguler la température intérieure et ne pas trop souffrir des variations extérieures. La première est d’utiliser du double vitrage thermique. Le vitrage à isolation thermique renforcée coûte plus cher. Il contient un gaz ou de l’air entre les deux vitres, ce qui permet de réduire le passage de froid ou de chaud (conduction thermique). Avoir un bon vitrage thermique vous permettra donc de faire des économies de chauffage l’hiver et éventuellement de climatisation l’été (bien que très peu d’appartements en soient équipés). Attention aux vieilles fenêtres ou aux fenêtres voilées, celles ci peuvent sembler propres et correctes mais le voilage (non alignement de la fenêtre par rapport au cadre) fait que le double vitrage est inutile. Vous vous rendrez compte que la fenêtre est voilée si elle est dure à fermer. Une deuxième solution consiste à utiliser des rideaux (simples ou doubles). L’utilisation de volets (la nuit) permet aussi de réduire la perte de chaleur intérieure.

Si vous êtes au dernier étage, il faut que le toit de l’immeuble soit bien isolé. Si ce n’est pas le cas, il faudra envisager de le faire car il peut faire très chaud ou très froid sous les toits! Pour en savoir plus sur les techniques d’isolation, c’est sur le site de l’Ademe.

Sommaire de mon guide du choix d’un appartement